KLコンシェルジュ

南国の魅力あふれるマレーシアは、
近年、移住先や長期滞在先として注目を集めています。

「マレーシア・マイ・セカンド・ホーム（MM2H）」ビザは、
家族で長期滞在を希望する方たちにとって選択肢の１つとなっています。

マレーシア半島全域を対象とする「MM2Hビザ」と、
ボルネオ島に位置する東マレーシアの
サラワク州独自の「サラワクMM2Hビザ」
サバ州の「サバMM2Hビザ」と3種類が存在し、
それぞれに異なる条件で運用されています。

共通するのは、
どのMM2Hビザも5年以上の長期滞在許可を得られる点です。

本記事では、
マレーシア連邦政府のMM2Hビザと
サラワク州政府のMM2Hビザの特徴、条件、メリットを比較しながら、
分かりやすく解説したいと思います。

温暖な気候、豊かな自然、
そして多文化が共存するマレーシアへの移住を検討されている方は、
ぜひ最後までご覧ください！

MM2Hビザの魅力

マレーシア政府が提供するMM2Hビザは、
外国人が長期滞在を目的として利用できる人気のプログラムです。

MM2Hビザは、
10-15年ほど前はマレーシアでのリタイア生活や
セカンドハウスとしての滞在を希望する外国人を対象としておりましたが、

ここ数年で何度か条件の改定があり、
現在の条件下、より一層海外の富裕層を
ターゲットにしたプログラムへとシフトしています。

• MM2Hビザのメリット
  １、長期滞在が可能：５年〜２０年間。
  ２、ファミリーでの滞在が可能: 配偶者や子供、祖父母と３世代に渡って長期滞在が可能！
  ３、MM2Hビザで子供をマレーシアのインターナショナルスクールに通わせることが可能。
  （KLの人気のインターは学生ビザを発行しない学校も）

マレーシアMM2Hビザ

それでは、マレーシア連邦政府のMM2Hビザについて詳しく見ていきたいと思います。
MM2Hビザは、2024年6月に大幅に条件が改定され、現在3つのカテゴリーに分かれています。

• プラチナ: 資産や収入に余裕がある方向け。
  ゴールド: 富裕層向けの柔軟な条件。
  シルバー: 比較的条件が緩和。

各カテゴリーごとに定期預金、不動産の要件が設定されております。

各カテゴリーの条件

• 【共通条件】
  主申請者の年齢制限：25歳以上
  家族ビザ：配偶者、子供（34歳以下、未婚、マレーシアで就労していないこと）、両親、義理の両親
  マレーシア滞在日数：年間90日（25歳〜49歳の主申請者とご家族）、50歳以上は適用免除。
  1年後、定期預金を不動産購入、教育費、医療、国内旅行の目的で最大50%まで引き出し可能。

（※1ドル=150円、１リンギット=35円で計算の場合）

今まで収入証明や資産証明を求められておりましたが、全て撤廃されました。

不動産購入の条件について

2024年6月の改定により、
MM2Hビザ申請者はマレーシア国内で不動産購入が条件となりました。

不動産購入後は、10年間売却が不可となっております。
より高い物件に買い替えすることは可能。

MM2Hビザ取得前に購入している物件についても認められるとのことですが、
詳細は個別にご確認いただくことをお勧めします。

なお、ビザ取得前に購入している不動産の場合、
1年後の不動産購入目的での定期預金の引き出しは適用されないとのことです。

具体的にいつまでに購入をすれば良いのか、
また、マレーシアでは外国人が購入できる物件は
原則100万リンギ以上の物件とされております。
地域や物件の種類によっても外国人が購入できる最低条件が異なります。

仮に、シルバーカテゴリーでMM2Hビザの取得を検討する場合、
60万リンギの物件はエリアが限定されるかなど不透明な部分もありますので、
具体的に検討する際は、条件を再確認いただくことをお勧めします。

申請方法

MM2Hビザは、
MM2Hの公式エージェントからのみ申請が可能となっております。

ビザの条件改定と同時に、
全てのエージェントにおいてライセンス更新が必要となりました。

MM2Hビザ公式エージェントリストはこちらです。
https://www.motac.gov.my/en/check/mm2h
※ライセンス更新中のエージェントも含む

最新の情報や詳細については、
マレーシア政府の公式ウェブサイトや認定エージェントに確認することをおすすめします。

弊社からもMM2H公式ビザエージェントのご紹介も可能です。
お気軽にお問い合わせください。

これらの情報は、2024年6月時点の情報に基づいています。

サラワクMM2Hビザ（S-MM2H）

サラワク州は、東マレーシアと呼ばれるボルネオ島に位置する特別行政区であり、
独自のマイ・セカンド・ホーム（MM2H）プログラムを提供しています。

サラワクMM2Hビザは、
マレーシア連邦政府のMM2Hプログラムとは異なる条件で、
2025年1月より新しい条件での運用が決定しました。

サラワクMM2Hビザの特徴

地方自治的プログラム: サラワク州政府が独自に管理するため、連邦のMM2Hよりも条件が緩やかな傾向にあります。
長期滞在可能: 通常、5年間有効で更新可能。
ご家族向け: 配偶者や21歳未満の子どもを含めることができ、家族全員がビザを取得可能。

各カテゴリーの条件

サラワクMM2Hビザの条件は、
申請者の年齢によって異なります。
年齢でのカテゴリーが撤廃され、条件も引き上がりました、汗。

1年後、サラワク州での住宅購入、自動車購入、医療費、子供の学費(サラワク内の教育機関)のために50%引き出しが可能です。

サラワクMM2Hビザのメリット

柔軟な条件: 月収や預金額の条件が、連邦政府のMM2Hよりも低めに設定されている。
自然環境: サラワクは熱帯雨林や国立公園など、豊かな自然に囲まれており、静かなリタイア生活を送るのに最適。
生活コスト: 生活費が他の州よりも低いため、コストパフォーマンスが高い。
不動産購入はオプション：MM2Hビザと比べると、今のところ不動産購入が必須の条件ではないが、今後必須になる可能性も十分に考えられる。

MM2HビザとS-MM2Hビザを徹底比較！

基本的な特徴の違い

主な条件の違い

MM2Hビザで条件が近いシルバーカテゴリーとS-MM2Hビザを比較してみましょう。

*月収または流動資産のどちらか１つを満たしていればOK。

メリット比較

MM2Hビザ

• 月収や流動資産の証明が不要に。
• 不動産購入が必須に。

S-MM2Hビザ

• 条件が緩やか: 月収や資産要件は必要なものの、MM2Hに比べ、要件は低めで比較的検討しやすい。
• 不動産購入不要。
• 主申請者の年齢条件が撤廃された：今まで主申請者が49歳以下の場合で、子供を学校に通わせる場合サラワク州のインターへの入学が条件の１つでした。今回、それに関しての記載がないため、その条件も撤廃されている可能性があります。

まとめ

マレーシアのリタイアメントビザについて、
いかがだったでしょうか？

マレーシアのビザの要件は年々厳しくなっております。
タイミング次第では条件が大きく変わってしまいます。

MM2Hビザについても言えることですが、
今までもサラワクMM2Hビザは条件が急に変更される場合があります。

最新情報については、各機関の公式ウェブサイト等でご確認ください。
この記事を参考に、理想のマレーシアライフを実現してください！